新京报快讯(记者刘洋)为偿还数百万高利贷，女子用假房本调包真房本并盗取房东身份证，后物色一名演员扮演真房东共同实施卖房诈骗。7月7日，朝阳检方通报，马某、赵某因涉嫌诈骗罪被批准逮捕。
据检方介绍，为偿还之前欠下的数百万元高利贷，马某假借买房为名多次看房，约见房主张先生。在其中一次看房，马某称要验证房源真实性，要求张先生提供房本，同时记录下有关信息，之后马某在网上找到制假者伪造了一份房本。几日后，马某又约张先生看房，并再次要求张先生提供房本验证房源真实性，趁张先生去卫生间之机，她用之前做好的假房本将张先生的真房本换走，并将张先生身份证也偷走。对此浑然不知的张先生带着假房本回了家。
房本和身份证到手后，马某又到北京电影制片厂门口，物色了一名与房主张先生外貌相似的临时演员赵某，以重金利诱其参与“冒充房东卖房诈骗大戏”。
2016年3月，在马某的指挥安排下，赵某带着房主张先生的身份证、房本等真实手续，冒充房主张先生见到了购房者刘女士。由于相关手续都是真实的，赵某又和身份证上的房主张先生长得很像，急于购房的刘女士很快便相信了赵某是房主，与赵某签订了购房合同及房屋抵押合同，并到某公证处办理了委托代理人购房手续的公证。随后，刘女士向犯罪嫌疑人马某提供的银行账户转账房屋首付款450万元。
2016年5月，真房主张先生在办理房屋抵押贷款还款时，却被意外通知其房屋已经被抵押。张先生赶快来到北京市建委，经过核实，建委工作人员告知张先生，其房屋确实已被抵押给了刘女士，而张先生手中的房本是假的。张先生赶紧联系刘女士，两人见面后，刘女士才发现当初和自己签订购房合同的人根本不是真房主张先生，而是他人冒充，于是报警。
民警很快将犯罪嫌疑人马某、赵某控制。经过警方审讯，两人交代2015年还采取同样手法实施过两次诈骗行为，骗得上百万元贷款;此次诈骗刘女士的450万元中的300余万已被其用于偿还之前所欠贷款;假扮房主的赵某亦从马某处获得了上万元好处费。
目前，两人已被北京市朝阳区人民检察院批准逮捕。
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