法拍“入坑者”众，这个原因吸引人
3月18日，阿奇委托爱人到法院申诉，希望通过说明情况让法院同意减免“土地增值税”或解除合同约定。
然而，在法院他们遇到，两个和自己情况一样的买家，也是拍了同一个小区的房子。
阿奇：我们联合起来向法院提申请减少税费，希望法院能重视。
而仔细梳理发现，阿奇这套房产已经是第二次上线拍卖了。
“2月29日那次拍卖就有人违约了，交了25万定金估计也没有要回来”，阿奇告诉南都记者，前一个竞得人应该也没有看清楚税费。
网上公开信息显示，2018年2月9日10:41:22，该套房产以3602016元成交，但最终也以弃拍告终。
“税费太不清楚了”，阿奇质疑拍卖信息公开中的税费部份不够明确，对于“小白”买家而言，相关负责单位有责任和义务公布税费说明，避免更多人“入坑”。
为啥屡屡有人入坑呢？
数据显示，该小区3月份的二手房成交均价为7.3万/平，以此计算阿奇的房子也不会超过566万元。所以如果按照阿奇一开始拍得的价格369万，阿奇大概可以省下约30%的钱
▲阿奇所拍下的房子就是这个小区中的一户
不过，若按照阿奇369万元的拍卖价加上242万元税费计算，他总支出至少611万元，则远高出市场价45万元，真实价格，而据网上评估机构给出价格显示，该套房子的快速变现评估价为403万，市场评估价也仅533万。
so 阿奇本想贪便宜，但没想到却是“进了坑”。
龙先生：法拍房一般价格在市场价的9成左右，不然也不会有人去拍。
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